¿CÓMO GANAR DINERO ALQUILANDO TU PROPIEDAD?

Marzo 9 de 2020

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Si quieres participar en el mundo de las inversiones inmobiliarias, podrías comenzar a ganar dinero alquilando tu departamento o casa, pero ¿cómo?, en RH INMOBILIARIA te brindamos algunos consejos:

Las inversiones inmobiliarias requieren tener un capital, entonces para comenzar a generarlo puedes alquilar tu propiedad, ya sea tu residencia principal donde prefieres establecer un negocio de alquiler a corto plazo o una casa secundaria donde prefieres que la negociación se base en un arrendamiento a largo plazo, al alquilar tu vivienda puedes ganar dinero para invertir y experimentar en primera persona el trato más común que realizan los inversionistas de bienes raíces, entre nuestros consejos para ganar dinero alquilando tu propiedad e introducirte en las inversiones inmobiliarias se encuentran:

1. Decide si contratar o no a una empresa inmobiliaria que se encargue de alquilar tu  propiedad

Si te estás mudando lejos de tu propiedad o simplemente no quieres ocuparte de cobrar el alquiler, es posible que desees contratar a un administrador, este tercero se encargará de las necesidades diarias de tu inquilino y de tu propiedad.

Una empresa inmobiliarias con el respaldo de una licencia profesional es responsable de promocionar debidamente la propiedad en alquiler, encontrar al inquilino, manejar todas las legalidades y el papeleo del arrendamiento, cobrar el alquiler y supervisar el mantenimiento necesario.

Aunque esto se suma con el tiempo, muchos propietarios dirán que la facilidad y conveniencia de contratar a un administrador vale el gasto. 

Al decidir si usar o no los servicios de una inmobiliaria, debes hacerte algunas preguntas:

  • ¿Tengo tiempo para tratar de encontrar inquilinos?
  • ¿Tengo para contratar al personal de mantenimiento con la finalidad de arreglar las cosas dentro y alrededor de la propiedad cuando sea necesario?
  • ¿Soy una persona práctica que puede ocuparse de las necesidades diarias de mantenimiento?
  • ¿Vivo cerca de la propiedad?

Si tus respuestas son afirmativas para estas preguntas, es posible que no necesites una inmobiliaria. Sin embargo, si tus respuestas son negativas, entonces considera contratar los servicios de una inmobiliaria de  para que se encargue de toda la logística de alquiler, en ese caso siempre puedes contar con nuestros Agentes inmobiliarios para hacerlo por ti.

2. Crea el anuncio de tu departamento con fotos de buena calidad

Lo último que quieres es que tu departamento en alquiler se quede en el mercado durante semanas o meses. Después de todo, el tiempo es dinero, y cuando tu propiedad está vacía, pierdes mucho dinero. Para encontrar inquilinos lo más rápido posible, debes crear el anuncio para tu propiedad con fotos de buena calidad y alta resolución.

Dado que muchos inquilinos comienzan su búsqueda en línea, es importante que estas fotos causen una excelente primera impresión, recuerda que los seres humanos somos criaturas visuales y las imágenes han demostrado ser claves en el éxito de muchos negocios, incluyendo las inversiones inmobiliarias.

3. Encuentra un inquilino de calidad

Encontrar un inquilino de calidad es una de las partes más importantes (si no, la más importante) para ganar dinero con las inversiones inmobiliarias o cualquier propiedad destinada al alquiler, idealmente, quieres un inquilino que tenga un flujo constante de ingresos, buen crédito y sin antecedentes criminales.

El sentido común también es muy importante cuando se trata de encontrar posibles inquilinos, presta atención a cuántos trabajos han tenido en los últimos años. ¿Se mudan mucho? ¿Parecen respetuosos (es decir, alguien que va a cuidar de tu casa)? Si sientes señales de alerta, sigue buscando hasta que encuentres un inquilino de calidad, si deseas que tus inquilinos sean los adecuados puedes contar con RH Inmobiliaria verificamos todo lo anterior con el fin de asegurar al mejor inquilino para ti.

Si estás en la búsqueda de propiedades  para iniciarte en el mundo de las inversiones de alquileres, en RH Inmobiliaria tenemos propiedades en las mejores ubicacionesy mira todas nuestras opciones →http://bit.ly/333s0sI

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